记者帮:涉事楼盘位于福田香梅路水榭花都隔壁,是深圳知名豪宅。去年该楼盘入伙,张女士夫妇花400多万元买了一套自住。自本月初开始,她每天早晨被莫名噪音吵醒,起初她以为是哪里施工,有一天她到车库提车,无意中发现车上有油迹,还看见几个员工从车库一角的房间打饭出来。走近一看,发现这里竟成了物业公司的员工食堂。
记者昨日看到,这个食堂约有200平方米,餐桌、厨具一应俱全。墙上安有两个大排风扇,因空气潮湿,墙壁可见明显水迹,五个大电饭煲一字排开。张女士家住在二楼,一楼除大堂为实体建筑外,两侧实为架空层。从方位看,她家主卧楼下正是食堂厨房。据另一业主介绍,起初这里只做中餐,现在每天做三餐,供应140多名员工伙食。
该物业公司宣传负责人昨日解释,食堂原本就是车库空房,并未改变房屋用途,食堂不用煤气只用电,消防也过来看过,没有安全隐患,改造之前也已征求过业主意见,只有一两户不同意。
张女士和其他几名业主则称,物业公司没有征求过大家意见,起初物业公司解释说只是给员工暂时吃饭用,后来被烟熏得受不了,走进暗房才发现有厨具。
结果:按相关规定,改变房屋用途需向规划部门申请报批,并取得建设部门施工许可证方可施工。昨日,记者先后联系了深圳市国土规划局、福田区建设局、福田区消防大队,获悉该物业公司所属开发商未就车库改食堂进行申请报批,此行为属于擅自改变房屋用途。香蜜湖街道综合执法大队有关负责人昨日解释,已接到相关投诉,且收到了区安委办督办函,目前已向该物业所属开发商下发了整改通知书,责令其把车库恢复原状,逾期不改执法部门将强制拆除。
来源：南方网 (王丹丹)